PODGORICA: Iste stanove prodavao i po četiri puta
Takvu su nafaku imali kupci stanova u maloj zgradi u podgoričkom naselju Donja Gorica, u Ulici arhonta Petra, čiji je investitor bio sada odbjegli Vladan Nicović, javnosti poznat kao bivši stečajni upravnik AD Gradski saobraćaj, kasnije biznismen i investitor u građevinarstvu. Država je za njim, zbog pravosnažne presude za pronevjere u Gradskom, raspisala i potjernicu. Do danas ostaje van dometa.
Objekat u Donjoj Gorici počeo je da se gradi 2011.
Nicović je prethodno imao već neke završene zgrade u koje su kupci ušli bez problema, odnosno dočekali da budu završene.
“Naravno da sam se prethodno raspitao kakvo su iskustvo na tržištu imali kupci u drugim objektima ovog investitora. Nije bilo značajnijih problema, sem kašnjenja od dva mjeseca u završetku objekta. Mi smo u Donjoj Gorici, kao i kupci stanova u jednoj zgradi na Zabjelu, ispostavilo se, prošli mnogo gore”, kaže sagovornik Pobjede, kojeg je stan kupljen kod Nicovića koštao mnogo novca i nerava.
Kada su radovi zastali, a Nicović ispario, 2012. se pokazalo da su pojedini stanovi imali više vlasnika-na osam stanova bilo je 16 uknjižbi, a jedan stan je bio prodat čak tri puta. Dvojici kupaca pojedinačno, a trećem je stan prodat u paketu sa cijelom zgradom.
Prema riječima sagovornika Pobjede, i pored uloženog novca zapala ga je poluzavršena zgrada, odnosno stan koji je trebalo dovršiti, a onda i sačuvati od pokušaja da se na njega upišu tereti bez osnova.
“Da ne govorim o tome da me je kvadrat stana koštao dvostruko, kad sve saberem. 0 gubljenju nerava i izdacima za advokata, da i ne govorim kaže Pobjedin sagovornik. On je tek nedavno, poslije više od sedam godina od početka gradnje objekta u Donjoj Gorici, uspio da sudski riješi sve peripetije.
“Imao sam sreću što sam stan kupio prvi i ušao u posjed i što sam kasnije dokumentovao svaki uloženi cent, kao i vrijeme dogradnje objekta koji je ostavljen nezavršen”, navodi on.
Kako ističe, porazno je što je na primjeru objekta u Ulici arhonta Petra debelo zakazao sistem.
“Kako drugačije objasniti činjenicu da je na zgradi sa osam stanova napravljeno toliko uknjižbi, pri čemu je jedan notar uradio čak 11. Da, dobro čujete, 11 uknjižbi, a osam stanova. I danas taj isti notar radi, a postupak protiv njega nikada nije izašao iz fioke tužioca”, ističe razočarano, zaključujući da je dobro što je prvi kupio stan, jer drugi nijesu bili te sreće i pojedini sudski postupci kojima pokušavaju da dokažu vlasništvo nad kupljenim stanovima u spornoj zgradi još traju.
(Pobjeda)
Nisu tacne vaše tvrdnje o investitoru Nicovicu,notari su imali svu zakonitu dokumentaciju i nije bilo nikakvih propusta zato nisu ni krivično odgovarali kao ni investitor Nicovic koji je sazidao šest zgrada i sve u roku i uselio.Nije bilo duple prodaje stanova samo nekoliko “fiktivnih” predugovora zbog pozajmice novca radi završetka objekta.Svi ti predugovori su raskinuti i novac je vraćen ljudima.To sve zna i taj kupac koji neće da se predstavi a stan je kupio za smesno malu sumu novca pa sada glumi žrtvu,uknjižio se sada posto mu je investitor dozvolio.
ja sam kupio stan kod Nicovica u Tolosima i moja iskustva sa njim su odlicna,covjek je pravi profesionalac,sve je u dan ispostovao 2008 god.U tekstu i taj kupac kaze da je uselio u stan,cuo sam da je covjek zapao u krizu ali da je uknjizio sve i vratio kamatasima podgorickim sve pare,sjeme im se zatrlo.
nicovic je odlican momak,to svi znaju,sada ga pominju jer covjek godinama ne zivi u pg.on nije prodao cijelu zgradu nego je pozajmio novac od gorana todorovica da bi zavrsio zg.kao garanciju je stavio hipoteku na parcelu na kojoj je ova zgrada u donjoj gorici.covjek je vratio 40. 000 eura i hipoteka vise ne postoji,tako se i uknjizio ovaj kupac sto prica gluposti.morao je nicovicu da doplati za uknjizbu jer je mislio da kupi stan za 6000 eura.ljudi pricajte istinu,neka pokaze ugovor taj kupac a ne da glumi zrtvu.