Najveći porez na stanove u Budvi za prošlu godinu od 22.360 eura platio je jedan građanin, saopštili su Pobjedi iz Skupštine opštine, ne navodeći ime, jer to zakon ne dozvoljava.

Nije poznato da li je ovaj rekordni porez platio Budvanin koji je, kako je Pobjeda prošle sedmice objavila, vlasnik 63 stana, po čemu je apsolutni rekorder u Crnoj Gori.

Zakonom je određena stopa poreza na nepokretnosti proporcionalna i može iznositi od 0,25 do jedan odsto tržišne vrijednosti nepokretnosti. Ova stopa se može povećati za sekundarni stambeni objekat do 150 odsto.

U metropoli turizma u prošloj godini od poreza na nepokretnost fizičkih lica naplaćeno je ukupno 5,56 miliona eura.

Ovaj rekordni iznos poreza na stanove nije i najveći među nepokretnostima.

Najveći iznos na žiro račun za porez na nepokretnosti fizičkih lica uplatio je jedan obveznik u 2016, a on je iznosio 23.769 eura kazali su našoj redakciji iz SO Budva.

Oni su podsjetili da je najveće ukupno zaduženje za porez za jedno fizičko lice u 2016. bilo 17.494 eura, a za stanove 14.001 euro. Iz SO Budva su na primjeru stana od četrdesetak kvadrata pokazali kako se porez obračunava.

U ekskluzivnoj zoni za stan od 43 kvadrata, starosti od jedne godine godišnji porez je 413 eura, a u zgradi staroj 60 i više godina 167 eura. Vlasnik tek izgrađenog stana od 41 kvadrata u prvoj zoni platiće 318 eura, a starosti preko 60 godina 130 eura. Na tek izgrađeni stan od 41 kvadrata u drugoj zoni porez je 262,7 eura, a za stari stan 103,5 eura. Vlasnik novog stana od 41 kvadrata u četvrtoj ili petoj zoni platiće 184 eura poreza, a za stari stan 72,5 eura.

Čeka se Podgorica i Bar

Koliki je rekordni plaćeni porez za stanove u Baru i Podgorici našoj redakciji tek treba da bude saopšteno. Ove opštine su interesantne jer, kako je Pobjeda ranije pisala, jedan Baranin ima 52 stana, a jedan Podgoričanin 36. I četvrto mjesto na top listi građana sa puno stanova drži Budvanin, vlasnik 32 stana, dok je drugi Podgoričanin na petom mjestu sa 31 stanom…

Podaci Uprave za nekretnine pokazuju da u Crnoj Gori ima 298.228 stanova ukupne površine 17.883.072 kvadrata. Na ovim stanovima je upisano 221.380 različitih nosioca prava.

Dva i više stanova posjeduje 86.089 građana. Dva stana ima 54.813 građana, tri ima 17.644 građanina, četiri 7.289, pet 2.801, šest stanova ima 1.385 osoba.

Najviše upisanih stanova ima u Podgorici 84.836, potom Baru 39.091, Budvi 35.924, Herceg Novom 31.567 stanova.

“Podgorica, Bar, Budva i Herceg Novi su ujedno i opštine u kojima ima najviše vlasnika nad dva i više stanova”, objašnjavaju iz ove institucije.

Podaci Uprave za nekretnine pokazuju, kako smo već objavili, da 5,235 pravnih lica ima u vlasništvu stanove.

“Ova pravna lica su vlasnici 22.322 stana”, saopštili su iz Uprave.

Pobjeda