Spor oko Zavale u Strazburu: Rafailovići tužeBudvu

Nakon skoro decenijskog sudskog spora, rt Zavala na ulazu u Budvu moglo bi se naći u Strazburu, pred tamošnjim evropskim sudom pravde, najavili su 15 članova bratstva Rafailovići iz istoimenog sela na kraju bečićke plaže. 

Njima je oduzeto zemljište na poluostrvu između Budve i Bečića, koje je “obraslo” luksuznim vilama od kojih je dobar dio već prodat, mahom strancima.

Jedan od članova bratstva Đuro Rafailović kazao je da su još prije osam godina tužili Opštinu Budva da im vrati šest hektara zemlje koju su naslijedili od predaka, a koja je na čudan način postala vlasništvo opštine.

“Kotorski sud se nedavno u ovom predmetu oglasio nenadležnim i naši advokati su se žalili Višem sudu. Ukoliko se potvrdi odluka kotorskog suda, mi idemo u Stzrazbur, jer je pravda na našoj strani”, poručio je on. 

Kompleks pored izgrađenih vila, koje je započeo ruski milijarder Sergej Polonski, da bi se poslije bankrota dugo čekalo na novog investitora, koji se javio u liku Nila Emilfarba, američkog državljanina koji dovršava jedinstveno naselje, svojevremeno je planiran za gradnju hotela Jedro. Polonski, koji je optužen u Rusiji za malverzacije u Moskvi, “nacrtao” je zdanje od 27 spratova, koje je veoma ličilo na istoimeni hotel u Dubaiju. Međutim, njegova gradnja nikad nije ni započeta. 

Đurov rođak Ilija Rafailović ističe da je njihovo zemljište najvrednije na cijeloj južnoj obali.

“Izgrađena je jedna vila, uskladišten je tu građevinski materijal, tuda su prošle i neke lokalne saobraćajnice, moguće je da prije okončanja sudskog spora na njemu iznikne više objekata”, kazao je on. 

Rafailovići su, prema njihovoj priči, djedovinu izgubili početkom devedesetih godina kada je rađen novi katastar za ovo područje. Vlasnici zemljišta trebalo je da obilježe svoju imovinu kako bi ona bila upisana u nove knjige.

“Nijesmo se našli na “snimanju”, informacija o tom poslu bila je objavljena u službenom listu koji ne čitaju mase i zemljište je naprosto upisano na opštinu, iako je u dotadašnjim knjigama rađenim u vrijeme Austrougarske jasno pisalo da je to naše vjekovima”, tvrdi Đuro. 

Nakon toga, uslijedila je valorizacija Zavale, a komšijama Rafailovića, porodicama Medin i Anzulović, inicijatori i investitori gradnje naselja sa 40 luksuznih vila u kojima kvadratni metar košta od 6.000 do 8.000 eura, za kvadratni metar plaćeno je po 700 eura.

“Mi smo se obratili opštini tada, tražeći naknadu ili povraćaj zemlje. Rečeno nam je da je najbolje da se dogovorimo, da malo spustimo cIJenu i zajednički prodamo zemlju. Pristali smo da nam kvadratni metar plate po 495 eUra. No, prevarili su nas, pa od naknade nije bilo ništa”, očajan je Đuro Rafailović. 

Bratstvo vodi spor oko zemlje na ostrvu Sveti Nikola, naspram Budve. Na velikom dijelu privatne imovine na ostrvu opština se upisala kao vlasnik, a suđenje će takođe biti održano u kotorskom sudu koji je naveo da je opština osporila tužbu mještana jer nijesu dostavili nijedan dokaz na kojem temelje svoja prava.

“Apsurdno. Pored starih knjiga, koje za sud još važe, priložio sam i ugovor iz 1937. godine, iz kojeg se vidi kako su moji, od nekih bratstvenika, kupovali dio zemlje na Zavali, kako bi proširili posjed”, završava svoju priču Đuro Rafailović. 

(Izvor: Novosti.rs)