Kvadrat stana 1.657 eura
Cijene stanova u novogradnji u trećem kvartalu porasle su u odnosu na prethodno tromjesečje za 145 eura po kvadratu na nivou Crne Gore. Iz Monstata su saopštili da je u trećem kvartalu prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji iznosila 1.647 eura na nivou Crne Gore.
U Podgorici je cijena kvadrata bila 1.700 eura, na primorju 1.584 eura, a na sjeveru 1.288 eura. U središnjem regionu kvadrat stana bio je 682 eura.
Iz Monstata su pojasnili da, prema metodologiji istraživanja “Cijene stanova u novogradnji”, u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
“Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti: poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora”, pojasnili su iz Monstata.
Dakle, njihovi podaci ne odražavaju pravo stanje cijena stanova na tržištu. A to je jasno ulaskom na samo jednu od agencija za prodaju stanova, jer su cijene kvadrata na mnogim mjestima preko 2.000 eura po kvadratu.
