NEĆE BITI ZGRADE NA LJUBOVIĆU: Iz KANE pitaju koliko će koštati sanacija i šta če biti između zgrada (FOTO)

Nevladina organizacija Ko ako ne arhitekt (KANA) danas je apelovala da se Detaljni urbanistički plan Zabjelo-Ljubović što prije stavi van snage, a sve ono što je na osnovu njega izgrađeno – ili dozvoljeno za izgradnju – detaljno prouči i sankcionišu brojni prekršaji.

“Krajem jula Glavni grad se konačno oglasio po pitanju sporne gradnje ispod Ljubovića: na UP 82 DUP-a Zabjelo-Ljubović, konačno je potvrđeno, neće biti izgrađena planirana stambena zgrada. Gradonačelnik je tom prilikom rekao i da „nije tajna da je taj DUP loš i da smo njime nezadovoljni“ i čak najavio da „ukoliko ne bude boljeg rješenja ne isključujemo mogućnost da u dogledno vrijeme podnesemo inicijativu Ministarstvu održivog razvoja i turizma za stavljanje van snage tog Detaljnog urbanistčkog plana.“ O tome koliko je i zbog čega DUP Zabjelo-Ljubović loš pisali smo detaljno tokom prethodnih mjeseci, i nećemo prestati. Ne znamo koje „bolje rješenje“ je zamislio gradonačelnik, ali ovaj plan je neophodno što prije povući, a sve ono što je na osnovu njega izgrađeno – ili dozvoljeno za izgradnju – detaljno proučiti i sankcionisati brojne prekršaje”, navode iz KANE.

STANARI ISPOD LJUBOVIĆA PREDALI PETICIJU: Ako se nadležni ogluše PRESAVIĆE TABAK, a razmatraju i PROTESTE (FOTO)

PRVO POSTAVLJA KAMERE, PA ĆE TRAŽITI SAGLASNOST: Stanari solitera u Zagoriču tvrde da im je ugroženo pravo na privatnost

PODGORICA: Stanarima u Siti kvartu smeta buka, ugostitelji traže da rade do ponoći

O nekoliko ovih prekršaja već su, kako navode, pisali u dokumentu koji je dostavljen urbanističko-građevinskoj inspekciji prije više od dva mjeseca i na koji još, kako ističu, nisu dobili nikakav odgovor, “iako je predstavnik MORT-a javno izjavio da su te primjedbe proslijeđene inspekcijskim timovima koji treba da se njima detaljno pozabave.”

“Među projektima na koje smo tada skrenuli pažnju su i zgrade izgrađene na UP 46, 48 i 50 (radovi završeni 2015. godine) i UP 51 i 130 (radovi u toku). Tokom izgradnje ovih objekata prekršeni su parametri propisani DUP-om, što je detaljno opisano u priloženom dokumentu. Pored toga, dok radovi na objektu na parcelama UP 51 i 130 i dalje traju, u zgradi završenoj 2015. u međuvremenu je otvoren vrtić „Đina Vrbica“ čiju neposrednu okolinu i dostupne otvorene prostore možete vidjeti na priloženim fotografijama (pristiglim od stanara ove zgrade)”, navodi se u saopštenju.

“Prema izjavama stanara, na prostoru između dva objekta – skučenom između zgrada čija spratnost značajno premašuje propisanu – sada je u toku izgradnja parkinga, čime se gubi mogućnost da stanari ovih objekata dobiju unutrašnje dvorište, a postojeći vrtić prijeko potrebnu zelenu površinu. Ovaj problem, kao i brojni drugi urbanistički i komunalni problemi o kojima nas građani koji stanuju ispod Ljubovića obavještavaju tokom poslednjih nekoliko mjeseci, direktan su rezultat lošeg planiranja u čijem je fokusu „kvardat više“ čiju gradnju treba omogućiti investitorima, po cijenu stvaranja sasvim nehumanih uslova za život”, dodaju iz NVO KANA.

Poručuju da, dok čekaju odgovor inspekcije MORT-a po pitanju propusta koje su im već predočili, čekaju i detaljno objašnjenje Glavnog grada u vezi sa sljedećim koracima u saniranju UP 82 ovog DUP-a.

“Na ovoj parceli neće, dakle, biti izgrađena stambena zgrada, i za to su zaslužni aktivni i borbeni građani koje gradska vlast, u jeku predizborne kampanje, nije mogla da ne sasluša. Međutim, šta će tačno tu biti izgrađeno, i kada? Da li će temeljna jama biti sanirana i obezbijeđena prije jesenjih kiša? Koliko će sanacija koštati? Koliko je novca iz zajedničkog budžeta svih nas potrošeno da bi bila popravljena samo jedna loše isplanirana parcela iz DUP-a Zabjelo-Ljubović, uz neodgovornu i kratkovidu odluka Glavnog gradskog arhitekte da na njoj ipak dozvoli gradnju? Ne znamo – i ne znamo ni kada ćemo znati – koliko nas je koštala razmjena parcela, da li je investitoru isplaćena odšeteta i u kom iznosu, koliko će novca biti odvojeno za sanaciju postojećeg stanja na UP 82, kao ni kroz koju proceduru će biti izrađen projekat za novu zelenu površinu. A kao što vidimo, žalbe građana koji više ne pristaju da žive u stanovima iz kojih ne mogu da vide nebo nastavljaju da pristižu.”

Ovi problemi, kako ističu iz NVO KANA, nijesu izolovani slučajevi, nego pokazatelji stvarnosti savremenog urbanog življenja u Podgorici.

“Skupa, pod snažnim pritiskom građanske akcije donesena ad-hoc rješenja kao što je ovo za UP 82 ne mogu da zamijene promišljen i odgovoran planerski proces, koji treba da rezultira dobrim prostornim planovima, na svim nivoima. DUP Zabjelo-Ljubović treba staviti van snage. Do tada, borbu za bolji prostor ispod Ljubovića želimo da nastavimo pozivom da površina između zgrada na UP 46, 48 i 50 i UP 51 i 130 postane uređen zeleni prostor, i podrškom za građane koji se zalažu za to. Stoga apelujemo na gradsku upravu i nadležne institucije da u unutrašnjem dvoristu, na zahtjev građana koji se organizuju oko rješavanja ovog problema, osmisle i izvedu uređenu zelenu površinu sa adekvatnim prostorom za boravak stanara okolnih zgrada”, zaključuje se u saopštenju arhitekte.

V.M.