Podstanari su nam uništili stan u centru: Šteta je ogromna, a nisu plaćali ni račune ni kiriju

Uništeni parketi, zidovi, utičnice i više hiljada eura duga za račune epilog su neželjenog podstanarskog odnosa, koji je trajao pune četiri godine. U jednoj zgradi tik uz zagrebački Trg  vlasnici su morali sudski izbaciti podstanare, koji su im još prije nekoliko godina prestali plaćati stanarinu i posve uništili stan. Procjenjuju kako će za pokrivanje svih dugova i renoviranje stana morati uložiti oko 100.000  eura.

Stan u Ilici, smješten preko puta Trga, prostire se na 100 kvadrata, a cijene najama takvih stanova u okruženju kreću se od četiri do pet stotina eura mjesečno. Prostor je u potpunosti namješten i podstanari nisu morali donijeti ništa osim odjeće.

– Stan smo iznajmili podstanarima prije četiri godine. Sklopili smo ugovor, prijavili to poreskoj upravi i uredno na njih plaćali porez. Sve po zakonu. Ispočetka je sve bilo dobro, no kad je moj suprug preminuo, počeli su problemi. Žena kojoj sam iznajmila stan jednostavno je prestala plaćati stanarinu. Nisam znala što učiniti, pa sam najprije pokušavala razgovarati s njom. Ona mi je rekla da je ostavim na miru i da od nje neću dobiti niti eura – započinje svoju priču 82-godišnjakinja čiji je sin formalni vlasnik stana.

On je nakon smrti svojeg oca obolio pa njegova majka sumnja da je to još jedan od razloga zašto su njihovi podstanari mislili da se mogu ponašati na način na koji jesu. Mislili su, kaže ona, da žena u njenim godinama neće imati snage za borbu, no prevarili su se. Ipak, uprkos činjenici da su uspjeli izbaciti neželjene podstanare, oboje nas mole za anonimnost. Kažu – ne žele da susjedi znaju što se dogodilo u njihovom stanu, niti bi htjeli stvoriti problem za budućnost, u slučaju da se jednom opet odvaže iznajmljivati taj stan.

Opomene za neplaćenu struju, vodu i plin počele su dolaziti prije tri godine. Poštansko sanduče bilo je zatrpano kovertama, koje niko nije vadio ni otvarao. Sve to vlasnici nisu znali – sve do trenutka kad ih je predstavnik stanara nazvao kako bi im rekao da podstanarka duguje poveći iznos.  Do tog trenutka nisu reagovali, no tad su shvatili da se moraju obratiti sudu, inače će njihovi računi biti blokirani kako bi se naplata prisilno izvršila.

– Trajalo je godinama, jer su naši podstanari tvrdili da su zaštićeni najmodavci. To uopće nije bila istina, a sud nam je nakon nekog vremena dao za pravo. Naredili su deložaciju, koja je i ostvarena. Ušli smo u stan i zatekli potpunu katastrofu. Parketi su uništeni, zidovi popucani… Nije stvar samo u tome da stan neko nije održavao, nego ga je namjerno uništio – žali se gospođa Lj.G., koja nam pristaje dati samo svoje inicijale.

U Poreznoj upravi su joj savjetovali, u trenutku kad su podstanari prestali plaćati najam, da prekinu plaćati porez na nju. To su i učinili, kažu, ali problem se nastavio. Policija je bila nemoćna – zapravo, nitko im nije mogao pomoći. Iako su plaćali režije za svoje podstanare, priznaju kako ni u snu nisu očekivali kakva će ih katastrofa zateći kad uđu u stan. Mislili su da je najgore što ne mogu iseliti podstanare i što mjesečno gube nekoliko storina eura na njihove troškove, no zapravo su se prevarili.

– Osim velikih troškova, ima tu još raznih sitnica. Recimo, namještaj je ručni rad, a vidjela sam da je moja podstanarka pokidala dio tapeciranog dijela. Zavjese su potpuno uništene, kao i neke od roleta. Ona je u stanu imala puno pasa, kojima bi prostrla pelenu da obave što su morali, ali tu pelenu očito nije dovoljno mijenjala. Urin se upio u parket i posve ga uništio – žali se Lj.G.

Kaže kako ne zna što će poduzeti. Stan nije bio osiguran, pa se na taj način ne može namiriti šteta. Pošto su podstanare sudski izbacili, jedino što bi ona i sin mogli napraviti jeste sudskim putem tražiti nadoknadu štete. No, to će dugo trajati, a osim toga, sumnja da njihovi podstanari imaju dovoljno sredstava da im namire čak i mali dio štete koju su u stanu počinili.

– Još uvijek ne znam što učiti, otkud krenuti. Nismo mogli ni u snu pomisliti da bi nam se mogla dogoditi ovakva situacija, jer smo sve radili po zakonu i mislili smo da smo zaštićeni. No, zapravo, nismo uopšte bili – zakon je štitio ljude koji su bili u našem stanu i koji su napravili štetu. Sad ne možemo ništa osim sjesti i plakati, zapravo, jer ne znam što bismo drugo mogli napraviti – kažu vlasnici.

(jutar.hr)