Već “dijele” stanove na Veljem brdu, a nema ni vode, kanalizacije, puta
Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine pripremilo je nacrt pravilnika o kriterijumima i postupku dodjele stanova u prvoj fazi budućeg naselja na Veljem brdu, koji podrazumijeva 630 stanova, uprkos činjenici da za za planirano naselje ne postoje osnovni preduslovi – ne zna se da li ima dovoljno vode, ne postoji kanalizaciona mreža, niti bilo kakva infrastruktura koju podrazumijeva gradnja stambenih objekata.
Ipak u ovom Ministarstvu koje vodi Slaven Radunović, već “dijele” stanove i kažu da će prednost imati podstanari i mladi bračni parovi. Izgradnja prvih zgrada počinje u drugoj polovini ove godine, a dinamika useljenja biće naknadno određena.
Oni su naveli da je Ministarstvo 31. decembra prošle godine raspisalo Međunarodni konkurs za urbanističko-ahitektonsko idejno rješenje prve faze stambenog naselja – Bloka A1. Rok za predaju rješenja je 31. mart ove godine.
Zaintresovani građani su preko posebne aplikacije, predali 13 hiljada prijava. Građani koji su se prijavili od tada preko te aplikacije nisu dobijali nove informacije. Plan je da naselje u svim fazama ima do 20 hiljada stanova. Na prvoj prezentaciji ove ideje u septembru 2024. saopšteno je da će stanovi za prioritetne kategorije koštati hiljadu eura po kvadratu, odnosno da bi mjesečna rata za stan od 100 kvadrata bia 390 eura na 30 godina, a da će prva useljenja biti sredinom 2026. godine.
Iz Ministarstva javnih radova, koja je zaduženo za pripremu dokumentacije i samu buduću izgradnju kažu da je u toku pregled i vrednovanje ponuda za pripremne radova na budućem bulevaru Velje brdo (od starog puta za Spuž do centra budućeg naselja). U toku je izrada hidrološke studije, idejnog rješenja hidrotehničke infrastrukture, kao i razgovori sa podgoričkim Vodovodom koje je tražilo studije kako bi se utvrdilo da li na Marezi ima dovoljno vode za sadašnje potrošače u Podgorici i za buduće potrebe Veljeg brda.
“U okviru realizacije projekta stambeno-poslovnog kompleksa “Velje brdo”, sproveden je postupak javnog nadmetanja za izbor izvođača pripremnih radova na Bulevaru Velje brdo, na koji je pristiglo deset ponuda. Postupak evaluacije je u toku, a Ministarstvo javnih radova ulaže maksimalne napore da isti bude sproveden efikasno, transparentno i u najkraćem zakonom predviđenom roku, uz dosljedno poštovanje svih procedura i principa javnih nabavki, kako bi realizacija projekta započela planiranom dinamikom. Procijenjena vrijednost radova iznosi 1.867.498,60 eura”, naveli su iz ovog Ministarstva.
Kazali su da u saradnji sa Vodovodom sprovode niz aktivnosti u cilju obezbjeđivanja dugoročno sigurnog vodosnabdijevanja i adekvatnog odvođenja otpadnih voda za stambeno-poslovni kompleks “Velje brdo”, uz punu zaštitu izvorišta Mareza.
“U toku je izrada idejnog rješenja hidrotehničke infrastrukture za obezbjeđivanje potrebnih količina vode i odvođenje otpadnih, dok je postupak revizije u fazi vrednovanja ponude. Paralelno su priprema raspisivanje javnih nabavki za izradu projekta detaljnih hidrogeoloških istraživanja i izvođenje detaljnih hidrogeoloških istraživanja šireg područja izvorišta Mareza, procijenjene vrijednosti 120.350 eura. U toku je izrada preliminarne hidrogeološka studija o mogućem uticaju izgradnje naselja na Veljem brdu na izvorište Mareza. Cilj ove studije je da prikaže osnovne hidrogeološke karakteristike šireg područja i definiše uslove i mjere zaštite izvorišta koje treba uvažiti u početnim fazama projektovanja naselja”, naveli su iz Ministarstva javnih radova.
U cilju obezbjeđivanja dodatnih količina vode za Podgoricu, kako navode, planirana je i izrada projekta detaljnih hidrogeoloških istraživanja i izvođenje inicijalnih istraživanja za novo izvorište, procijenjene vrijednosti 53.210 eura.
“U prvoj fazi ispitaće se jedno izvorište radi obezbjeđivanja vode za prvu fazu razvoja, uz mogućnost proširenja istraživanja ukoliko rezultati budu nepovoljni. Radi sistemskog pristupa, planirana je i Hidrogeološka studija potencijalnih lokacija za otvaranje novih izvorišta na području Podgorice, na osnovu koje će se steći jasnija predstava o alternativnim lokacijama u slučaju da ispitivano novo izvorište ne zadovolji potrebne kapacitete. Planirano je i sprovođenje testiranja postojećih bunarskih izvorišta, uz izradu prognoznog matematičkog modela kojim će se procijeniti mogućnosti aktiviranja dodatnih bunara i povećanja kapaciteta sistema vodosnabdijevanja”, naveli su iz Ministarstva javnih radova.Iz Ministarstva javnih radova kazali su da se može očekivati da izgradnja prvih stambenih zgrada krene početkom ovog ljeta.
“Izgradnja prvog stambenog bloka A1 ulazi u narednu fazu realizacije, nakon sprovedenog urbanističko-arhitektonskog konkursa koji je raspisalo Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine. Rok za dostavljanje konkursnih rješenja je 31. marta, nakon čega će tokom aprila stručna komisija pristupiti njihovom vrednovanju. Komisiju čine renomirani eksperti iz zemlje i regiona, uključujući stručnjake iz Hrvatske i Srbije, kao i domaće profesionalce iz relevantnih oblasti. U skladu sa dogovorenom dinamikom, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine će tokom maja Ministarstvu javnih radova dostaviti izabrano rješenje. Nakon toga slijedi raspisivanje tendera po principu “projektuj i izgradi” za prvu zgradu u okviru bloka A1. Prvih mjeseci ljeta po izradi glavnog projekta, krenuće se u radove na izgradnji prve stambene zgrade”, kazali su iz ovog Ministarstva na čijem je čelu Majda Adžović.
V.M.
