Velika plaža dobija luksuzni kompleks – dileme ostaju
Nakon neuspješnog pokušaja da investitor iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, Mohamed Alabar, na ulcinjskoj Velikoj plaži sagradi impozantan turističko-stambeni kompleks, izvjesno je – kako nam potvrđuju iz lokalne uprave – da će se na mjestu nekadašnjih hotela graditi kompleks Porta Rai. Kompanije Karizma i Dobrov grupa na početku Velike plaže, na oko stotinu hektara, investiraće 278 miliona eura u luksuzni hotelsko-rezidencijalni kompleks. Članica komisije za dodjelu Elaborata, Zejnepa Lika, tvrdi da su ispoštovani svi propisi.
“Istina jeste da smo imali problem što se tiče spratnosti, ali činjenica je da je ovaj projekat ispunio sve urbanističke i tehničke uslove. Dali smo ga dva puta na doradu, što je u suštini prihvaćeno. Možemo da pričamo o tome da li je to adekvatno, ali činjenica jeste da je plan predvidio u tom dijelu izgradnju turističkih kapaciteta i tu visoku spratnost – to ostaje još uvijek dilema”, kaže ona.
A dileme nema i da je projekat neuporediv sa Alabarovom investicijom, podvlači i Lika.
Dodaje da se vodilo računa o očuvanju životne sredine i da će Karizma grupa sama investirati u sve što je potrebno za taj turistički kompleks.
“Ne možemo da uporedimo 12 kilometara totalne betonizacije sa jednim projektom koji se radi na postojećoj lokaciji. Investitor Votant Rift treba da se pridržava zakona, treba da se pridržava smjernica koje su date i kroz urabnističko-tehničkim uslovima, ali isto prema elaboratu, tako da ja ne vidim zašto bismo sada nešto upoređivali što se apsolutno ne može uporediti”, kaže ona.
Glavni gradski arhitekta Mehmed Mila kaže nam da u nadležnosti opštine nisu projekti kakav je Porta Rai, ali ističe:
“Znamo da je tip hotela visoke kategorije, gdje se, nažalost, isto prodaju stanovi. Postoji mješoviti sistem poslovanja – i kondo hotel – i po tom principu oni sada rade. Koliko je to dobro za grad, ne kažem da nije, međutim, treba više da bude lokalna zajednica uključena u takve projekte”, dodao je.
A novinar Mustafa Canka ovako komentariše najavu gradnje Porta Rai projekta:
“Ovo je još jedan dokaz da Ulcinj nije protiv investicija, posebno onih koje su zakonite, koje su prošle sve potrebne procedure i koje su saglasne sa onim što su interesi lokalne zajednice. Kao zajednica, kao društvo, mi možemo da dozvolimo dva kilometra Velike plaže da se napravi, ali ne cijelih 12 kilometara”, kaže on.
Kako je pojašnjeno, kompleks Porta Rai biće prvi hotel sa pet zvjezdica na Velikoj plaži, sa kondo stanovima, brojnim restoranima i barovima, spa-centrima, sportskim terenima i bogatim sadržajima za najmlađe.
Završetak gradnje planiran je za 2029. godinu.
RCG
