Održavanje zgrada: Jedni po zakonu, drugi po volji
Održavanje zgrada i dvorišta ne plaća ni polovina Podgoričana. Uprava lokalnih javnih prihoda utvrdila je tarifu od 20 centi po kvadratnom metru korisne stambene površine, 60 centi za poslovne prostore i 10 centi za garažne.
U nekim zgradama izdvajaju novac samo za čistačicu, a u drugima ni za to. Jedni poštuju vrijeme odmora, drugima smetaju psi, treći šegaju drva u ranim jutarnjim satima ili parkiraju automobile na travnjacima, piše Pobjeda.
Upravnik zgrade Maksim Miodrag Šaban kazao je da stanari i vlasnici poslovnih prostora mjesečno sakupe 1.700 eura.
„Do prije nekoliko mjeseci stanari su izdvajali po 30 centi, a vlasnici poslovnih prostora po 70. Nedavno su odlučili da smanje taj iznos na 20, odnosno 60 centi po kvadratnom metru, kako je zakonom propisano istakao“, je Šaban.
Od tog novca plaćaju upravnika ulaza, dva portira, čistačicu, čistača za dio ispred zgrade i održavanje zelenila.
Prema njegovim riječima višak para se čuva, kad zatreba za popravku, teško je odvojiti toliki iznos.
Stanari solitera u Vijencima Danila Kiša u Bloku pet izdvajaju 20 centi po kvadratu, ali imaju neokrečenu fasadu i unutrašnje zidove, počupane tastere u liftovima i dosta smeća u dvorištu oko zgrade.
U splitskim zgradama na Starom aerodroma plaćaju po tri eura čišćenje ulaza tri puta mjesečno.
Komunalna policija nadzire sprovođenje odluke o kućnom redu i po prijavi stanara izlazi na teren.
„Inspektori prvo opomenu prijavljenog stanara. Ukoliko ne postupi po naredbi, određuju novčanu kaznu“, kazao je načelnik Komunalne policije Goran Janković.
Predsjednika i upravnika ulaza bira skupština stanara na četiri godine.
„Upravniku pripada novčana nadoknada koju obezbjeđuju vlasnici iz sredstava za održavanje, dok predsjednik ne dobija novac“, ističu iz Sekretarijata za komunalne poslove i saobraćaj.
Direktor Agencije za stanovanje Vladimir Tomović kazao je da imaju ugovor sa 481, od ukupno 1.163 registrovana organa upravljanja stambenom zgradom.
Kako on dodaje, sredstva koja vlasnici stanova izdvajaju na mjesečnom nivou i uplaćuju na zajednički žiro račun ne prenose se Agenciji za stanovanje.
On je dodao da Agencija može pružiti sve vrste građevinskozanatskih radova, osim održavanja liftovskih postrojenja, a za pojedine vrste radova sufinansiraju 50 odsto iznosa.
(CDM)
