Dvosobni stan 20.000 eura skuplji nego lani
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u prvom kvartalu 2026. godine iznosila je 2.445 eura, pokazuju najnoviji podaci Uprave za statistiku Monstat. Kvadrat je 287 eura skuplji nego u istom periodu prošle godine.
Ovaj skok cijena najbolje se vidi na primjeru prosječnog dvosobnog stana od 70 kvadratnih metara – u prvom kvartalu prošle godine koštao je 151.060 eura, a sada 171.150 eura.
Kupci, dakle, za takvu nekretninu danas moraju izdvojiti 20.090 eura više nego lani.
Podgorica i primorje najskuplji
Još drastičnija razlika bilježi se u Podgorici – prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Podgorici početkom ove godine iznosila je 2.395 eura, odnosno 329 više nego u prvom kvartalu 2025.
U primorskom regionu (Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat i Ulcinj) kvadrat je u prva tri mjeseca ove godine koštao 2.575 eura, u sjevernom (Andrijevica, Berane, Bijelo Polje, Gusinje, Kolašin, Mojkovac, Petnjica, Plav, Pljevlja, Plužine, Rožaje, Šavnik i Žabljak) 1.708 eura, dok u središnjem regionu (Cetinje, Danilovgrad, Nikšić, Tuzi i Zeta) nije zabilježena prodaja novih stanova.
Bez prodaje stanova iz solidarne izgradnje
Iz Monstata su naglasili da u kategoriji solidarna stambena izgradnja nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji.
Upravo ti, cjenovno povoljniji stanovi, inače obaraju prosječne cijene kvadrata.
U Upravi pojašnjavaju da to obuhvata stanove koje, pod povoljnijim uslovima, prodaju stambene zadruge i organizacije u saradnji sa opštinama ili drugim institucijama.
“Izgradnja se radi za potrebe crnogorskih državnih institucija, organizacija i preduzeća, tj. zaposlenih u tim institucijama u svim opštinama Crne Gore”, dodaju iz Monstat.
Adria
