“Plantaže”: Ozbiljne posljedice ako se usvoje predložene izmjene Zakona o porezu na nepokretnosti

Kompanija “13. jul – Plantaže” izrazila je “duboku zabrinutost” zbog predloženih izmjena Zakona o porezu na nepokretnosti, koje su trenutno predmet odlučivanja u Skupštini.

Smatraju da bi usvajanje predloženih izmjena tog zakona imalo ozbiljne i dugoročno negativne posljedice na poslovanje te kompanije i na položaj svih poljoprivrednih proizvođača u Crnoj Gori.

Kažu da, u trenucima kad je domaćoj poljoprivredi potrebna podrška i stabilan regulatorni okvir, predložene izmjene idu u suprotnom pravcu. Tvrde da se usvajanjem predloženih izmjena rizikuje budućnost “Plantaža” i ukupna održivost crnogorske poljoprivrede.

“Prije svega, predložene izmjene ovog Zakona dovele bi do diskriminacije po osnovu opštinske pripadnosti, u okviru kojih se jedinicama lokalne samouprave omogućava da same određuju procenat umanjenja poreske obaveze na nepokretnosti koje se koriste za poljoprivrednu proizvodnju, u rasponu od 20 do 90%. Predložena izmjena Zakona vodi ka neujednačenoj praksi i diskriminaciji među proizvođačima koji posluju u različitim opštinama. Tako bi poljoprivrednici iz jedne opštine mogli imati gotovo nikakvo umanjenje, dok bi drugi imali značajno olakšanje, što je protivno osnovnim principima jednakosti garantovanim Ustavom”, saopštio je Odbor direktora “Plantaža”.

Kažuda primjeri iz prakse to jasno potvrđuju:

“Dok je Glavni grad Podgorica donosio odluke o umanjenju od 20%, Opština Pljevlja je predviđala 90%, a druge opštine poput Bijelog Polja nisu predviđale nikakvo umanjenje. Upravo zbog toga je važeće rješenje koje propisuje obavezno umanjenje od 70% za sve proizvođače jedino pravično i sistemski ispravno, i onemogućava neujednačenu praksu i potencijalnu fiskalnu diskriminaciju između proizvođača.”

Rekli su da će, ukoliko se predložene izmjene zakona usvoje, “Plantaže” i brojni drugi proizvođači biti dodatno ekonomski opterećeni, “što bi u ovom trenutku, kada se suočavamo i sa uvođenjem akciza na mirna vina, predstavljalo ozbiljan udar na održivost poslovanja i konkurentnost na domaćem i stranom tržištu”.

Poručili su da poljoprivreda, kao strateška grana privrede Crne Gore, zaslužuje stabilan, predvidiv i ujednačen poreski okvir.

“Ukoliko je namjera Predlagača bila da poljoprivrednim proizvođačima, koji po sada važećem Zakonu imaju pravo na umanjenje poreske stope za 70%, uvedu dodatne olakšice, trebalo je da predlože umanjenje stope poreza od 70% do 90%, a ne kako je to sada predloženo od 20% do 90%”, smatraju u Odboru direktora državnog preduzeća.

Smatraju da se predloženim izmjenama teži dodatno ugroziti položaj poljoprivrednih proizvođača, te da se istima želi umanjiti pravo na olakšice prilikom utvrđivanja poreza na nepokretnosti.

“Posebno problematičnom i zabrinajvanjućom smatramo činjenicu da se u Članu 2 predložene izmjene uvodi norma koja bi se mogla tumačiti tako da ima povratno dejstvo – što je u direktnoj suprotnosti sa članom 147 Ustava Crne Gore, koji zabranjuje retroaktivnu primjenu zakona, osim kada to zahtijeva javni interes.”

Rekli su i da odredbe koje se odnose na mogućnost primjene zakona i na postupke koji nisu pravosnažno okončani otvaraju pitanje pravne sigurnosti, budući da su takva rješenja “u suprotnosti sa osnovnim ustavnim principima i ustaljenom sudskom praksom”.

Apelovali su da se zaštiti princip jednakosti svih poljoprivrednih proizvođača u zemlji, te odbace predložene izmjene koje “stvaraju pravnu nesigurnost, omogućavaju selektivno poresko opterećenje i ugrožavaju poslovanje najznačajnijeg brenda Crne Gore”.

Traže i poštovanje ustavnih načela o zabrani diskriminacije i retroaktivnosti primjene zakona, kao i da se stane u zaštitu domaće poljoprivrede i ekonomije.

“Vjerujemo da zakonska rješenja treba da budu sistemska, pravedna i dugoročno održiva, bez prostora za neujednačenu primjenu i tumačenje koja može dovesti do dodatnih problema i nestabilnosti u sektoru”, kažu iz borda “Plantaža”.

Pozvali su poslanike da ne podrže predložene izmjene zakona, koje “nisu u interesu razvoja crnogorske poljoprivrede, niti očuvanja nacionalne proizvodnje i brendova”.

“Umjesto toga, pozivamo na poštovanje postojećih zakona i dosljednu primjenu odredbi koje štite prava poljoprivrednih proizvođača i garantuju stabilnost sektora koji je temelj crnogorske privrede”.

Poručuju da očuvanje domaće poljoprivrede i nacionalnih brendova mora biti prioritet svih.

“Kompanija Plantaže će, kao i do sada, štititi svoja zakonska prava pred nadležnim institucijama, ali vjerujemo da ovaj problem mora biti riješen sistemski, uz podršku onih koji su odgovorni za donošenje zakona koji treba da budu pravedni i održivi”, naglasili su.

Kažu da se zalažu za dijalog i usaglašavanje rješenja koja će biti u interesu svih proizvođača u Crnoj Gori, uz poštovanje pravne prakse, ustavnih normi i principa ravnoteže između fiskalnih potreba i podrške razvoju poljoprivrede.

“Zato, još jednom, apelujemo na sve poslanike u Skupštini Crne Gore da odbace predložene izmjene Zakona i stanu u zaštitu domaće poljoprivrede, jednakog tretmana proizvođača i očuvanja poslovanja najznačajnijeg crnogorskog brenda”, piše u saopštenju.