SPREMAJU RUŠENJE SIMBOLA GRADA: Teniske terene u Herceg Novom nakon 30 godina zamijeniće gabaritni hotel?

Prema izmjenama i dopunama nacrta Prostorno-urbanističkog plana Opštine Herceg Novi na prostoru teniskih terena na Toploj predviđena je izgradnja hotela.

Teneski tereni na Toploj, na morskoj obali u srcu grada, već tri decenije okupljaju ljubitelje tenisa, rekreativce, ali i one koji u prelijepom ambijentu, okruženom zelenilom, vole da ispijaju kafu.

Iz Ekološkog društva Boka navode da je ovaj potez udar na jedan od preostalih slobodnih prostora uz more, na Toploj.

“O tome se i ne govori u javnosti, a na javnoj raspravi se nekako „provuklo“ izlagačima plana. Na tim terenima, koji u ovakvom obliku postoje skoro 30 godina, stalno se igra tenis, turniri, takmičenja, škole tenisa i jedno je od omiljenijih mjesta uz obalu, uz popularni Škver”, navedeno je u saopštenju.

Podsjećaju da je na tim terenima juče počeo 16. međunarodni teniski turnir rekreativaca.

“Da podsjetimo da je prošle godine obilježeno 100 godina igranja tenisa u Herceg Novom, i to baš na istom ovom mjestu gdje su i sada teniski tereni. Tada, prije 100 godina, na plaži Milašinovića bio je i začetak vaterpola u Herceg Novom, uz veslački i teniski klub. Bila je to sportsko društvo koje je, kao i danas, okupljalo mlade Novaljene i njihove goste. Na tim terenima je vjerovatno igao i Mirko Tapavica, prvi hercegnovski, crnogorski i svakako prvi sa ovih prostora, osvajač olimpijske medalje i to baš u tenisu”,  navode iz NVO Eko Boka.

Ovu lokaciju, koja je u katastru prepoznata pod brojem 1171 i dio 2574/1 kompleks teniskih 4 terena, prije više od 20 godina uredio je trojac sportskih entuzijasta: Stojić – Bekavac – Stojić, načinivši vrhunski mali sportski centar i prvi put sa zemljanom podlogom u Herceg Novom. Pa iako danas okolina komplesa „SBS“ nije na zavidnom nivou i zaslužuje kritike, zbog čistoće i pojačane psihodelične buke, lokacija je izvanredna za tenis. Održavanje teniskih turnira to potvrđuje, jer je idealno mjesto neposredno uz Šetalište i more. Ovaj jedan od rijetkih preostalih prostornih neizgrađenih džepova uz more, naprosto ima i svoju pozitivnu vizuelnu ulogu i s mora i s mosta Milašinovića. Takođe, džep omogućava prozračnost poteza ka zaleđu, vertikalni prodor ka visočijim zonama Tople.

“Nažalost, nacrt izmjena i dopuna PUP Opštine Herceg Novi donio je šokantno rješenje za ovaj prostor koji zauzima površinu od 4347m², po kojem je na cijelom prostoru teniskih terena predviđena izgradnja hotela. Na stranu investitori. Svak ima pravo da nešto želi na svojoj zemlji, ali vlast i urbanisti moraju da izvagaju potrebe i mogućnosti prostora, u vizuelnom i finansijskom smislu, potrebe za slobodnim prostorom, sportom, prema zahtjevima za betonizaciju i stvaranje finansijske dobiti.

Treba da znamo da su investitori hotela oslobođeni plaćanja građevinske dozvole. Da hotelu treba obezbijediti parkiralište za goste. Maksimalna spratnost hotela, po predlogu nacrta, je 5 nadzemnih etaža, što je u fizičkom smislu do 20 metara iznad sadašnjih terena. Još je predviđena jedna podzemna etaža, za garažu i tehničke prostorije. Ali to treba uzeti uslovno, jer se uvijek nalazi način da se povećaju gabariti dati planskim dokumentom. Dakle, predviđena je turistička namjena – hotel, koji će zagraditi jedno od najljepših građevina u našem gradu, lijepi, lučni, kameni most Milašinovića, čiji projektant je bio inženjer Raičević, 1949. godine.

Apelujemo na svijest građana, na vlasti u Herceg Novom i u državi Crnoj Gori, na urbaniste i njihovu profesionalnu odgovornost, kako prema nama danas i još više prema budućnosti, da se ovaj prostor sačuva kao sportski kompleks teniskih terena. Najzad, čak i Budva, koja nije primjer dobre urbanizacije i gradnje, ostavila je kompleks teniskih terena između mora i magistrale. Kratko i jasno – ovo se ne smije dozvoliti, a opština neka nađe način za dogovor sa vlasnikom zemlje”, poručuju iz NVO Eko Boka.

Pitaju zbog čega prenamjena prostora? Zbog čega se uništava i pretvara u građevinski objekat još jedan slobodan prostor? Gdje je tu smisao za građane i turiste? Ko sve profitira s ovakvim drastičnim izmjenama u prostoru? Je li to zaista ono što treba Herceg Novom?

Ekološko društvo Boke je reagovalo primjedbom na nacrt PUP-a Ministarstvu uređenja prostora i zaštite životne sredine.

“Nadajmo se da će uvažiti primjedbe. Ovo je jedan u nizu presedana i nedoličnih uzurpacija, nasilja u prostoru, po novom PUP-u Opštine Herceg Novi”, navedeneo je u saoštenju koje potpisuje predsjednica NVO Ekološko društvo Boke, Olivera Doklestić, dipl. ing. građ.