PODGORICA: RAT između zakupaca u “Bazaru” i Tržnica i pijaca: Kako su smanjene pa opet vraćene cijene zakupa
Tržnice i pijace su vratile stari cjenovnik usluga zakupa tezgi na zelenoj pijaci u Bazaru po kome uzimaju novac i za dio tezge na kojem je vaga čiji su vlasnici.
Tako će pijačni prodavci opet morati da plaćaju 147,53 eura za zakup tezgi površine 1,71 kvadrata, odnosno oko 279,80 eura za tezgu površine 3,42 kvadrata.
Ono što posebno pogađa zakupce je plaćanje prostora predviđenog za vage koje su vlasništvo zakupodavca.
Protiv ovih, po njima, visokih cijena zakupa tezgi prodavci su se duži vremenski period bunili, jer zbog lošeg poslovanja nijesu bili u mogućnosti da redovno plaćaju mjesečnu zakupninu, a tražili su da im Tržnice i pijace omoguće da koriste svoje vage i uspjeli da izdejstvuju u martu prošle godine potpisivanje aneksa osnovnog ugovora o zakupu tezgi, kojim im je površina tezgi sa 1,71 smanjena na 1,58 kvadrata. Samim tim i cijena mjesečnog zakupa tezgi, uključujući i plaćanje vage, umanjena je sa 147, 53 na 137, 47 eura, i to je trajalo do kraja prošle godine.
Nakon potpisivanja aneksa ugovora kojim je stvarna površina tezgi umanjena, zakupci su tražili od Tržnica i pijaca povraćaj novac koji im je, kako kažu, zbog naplaćivanja veće kvadrature tezgi od oktobra 2012. do marta 2015. godine, bespravno uzet.
Tržnice i pijace su zahtjeve zakupaca odbili kao neosnovane, s obrazloženjem da stvarna kvadratura tezgi iznose 1,71 i 3,42 kvadrata, uključujući i prostor predviđen za vagu koji je sastavni dio te kvadrature. Takođe, iz Tržnica su najavili su da će se od ove godine vratiti stare cijene zakupa.
– S obzirom da se cjenovnik usluga zakupa na zelenoj pijaci u TC ,,Bazar” ne može mijenjati bez saglasnosti Skupštine Glavnog grada, društvo je našlo način da izađe u susret vašem zahtjevu za smanjenje cijena zakupa, kroz promjenu kvadrature tezgi, a što ste vi očigledno zloupotrijebili, imajući u vidu zahtjev kojim tražite povraćaj novca. Naglašavamo da će aneksom izmijenjene ugovorene odredbe, koje se odnose na kvadraturu tezgi, važiti isključivo do kraja tekuće godine, nakon čega će se tezge izdavati u zakup u postupku prikupljanja ponuda po sistemu izbora najpovoljnijeg ponuđača, a javnim pozivom će biti precizirana početna cijena i kvadratura tezgi, kao i uslovi za učešće po javnom pozivu- stoji u dopisu zakupcima koji je 27. marta prošle godine potpisao izvršni direktor Tržnica i pijaca Ranko Jovanović.
Vraćanje starog cjenovnika zakupa tezgi na zelenoj pijaci u Bazaru, na najbolji način opisuje odnos koji Tržnice i pijace imaju prema zakupcima tezgi, ocijenila je Branka Bošnjak, odbornik DF-a u Skupštini Glavnog grada. Ona je istakla da najnovija odluka Tržnica poništava prethodnu odluku kojom je površina tezgi smanjena na 1,58 kvadrata.
– Kako je moguće da se potpiše aneks kojim ujedno smanjuju površinu tezgi i cijenu zakupa, a tri nedjelje nakon toga u dopisu saopštavaju da će naredne godine vratiti stare cijene i kvadraturu od 1,71 metar kvadaratni? Ili su im tada nelegalno smanjili površinu i cijenu zakupa, ili su sada opet nelegalno povećali kvadraturu i cijenu zakupa. Odnos Tržnica i pijaca prema ljudima koji rade na zelenoj pijaci u Bazaru je u najmanju ruku nekorektan. Sadašnja cijena zakupa od 147 eura mjesečno je previsoka i zakupci jedva uspijevaju da ga plaćaju od prodaje voća i povrća. Njima je to smanjenje zakupa od deset eura puno značilo- kazala je Bošnjak.
Ona smatra da Tržnice i pijace treba da izađu u susret zahtjevima zakupaca tezgi.
– Cijena zakupa tezgi na pijaci u Bazaru treba smanjiti, kao što se uradilo prošle godine i zakupcima retroaktivno isplatiti novac koji su plaćali u periodu od oktobra 2012. do marta 2015. godine zbog veće kvadrature tezgi. Zakupnina treba da se naplaćuje po stvarnoj kvadraturi od 1,58 kvadrata, bez prostora za vagu. Ukoliko bi to ugrozilo poslovanje i javni interes Tržnica, onda im je bolje da se zatvore. Ako to nije moguće i ako hoće i dalje da drže tako visoke cijene zakupa, onda barem neka im obezbijede uslove rada kao u Gintašu, gdje su uslovi mnogo povoljniji nego u Bazaru, a cijena zakupa je identična- rekla je Bošnjak.
Prodavci voća i povrća diskriminisani
Prodavci voća i povrća na pijaci u Bazaru diskriminisani su, jer plaćaju veću cijenu zakupa tezgi, za razliku od zakupaca koji prodaju cvijeće, mlječne proizvode i jaja, tvrdi Branka Bošnjak.
– Prodavci mlječnih proizvoda rade u zatvorenom prostoru i plaćaju manji zakup, kao i zakupci koji prodaju jaja i cvijeće. Jedino se prodavcima voća i povrća drži visoka cijena zakupa. Ne može se jednima smanjivati cijena zakupa, a drugima ne. Cijena zakupa tezgi mora biti jednaka za sve, bez ikakve diskriminacije- istakla je Bošnjak.
Jovanović bez odgovora
Komentar zbog čega se od ove godine opet naplaćuje stara cijena zakupa tezgi od 1,71 kvadrata na zelenoj pijaci u Bazaru tražili smo od Ranka Jovanovića, izvršnog direktora Tržnica i pijaca. Međutim, odgovor nijesmo dobili.
(dan.co.me)