Carević traži vlasništvo nad pola miliona kvadrata zemljišta

Firma Carinvest, koja je u vlasništvu porodice bivšeg predsjednika Opštine Budva Marka Bata Carevića, tužila je državu Crnu Goru, od koje traži da joj prizna pravo svojine nad preko pola miliona metara kvadratnih državnog zemljišta na Krimovici, a na kojem se nalazi 14 objekata, ukupne površine preko 5.000 kvadrata, koje je ta kompanija bespravno izgradila, tražeći da se pred kotorskim Osnovnim sudom utvrdi pravo svojine.

S druge strane, država, odnosno državno tužilaštvo, zasad tu kompaniju i njene predstavnike – Marka Carevića i njegovog sina Milana, krivično goni samo zbog gradnje jednog objekta od 600 kvadrata i bespravnog zauzimanja zemljišta. Za ostale objekte podnijeti su zahtjevi za legalizaciju, zbog čega je uklanjanje tih objekata obustavljeno.

Iz Osnovnog suda u Kotoru saopštili su nam da je glavni pretres koji se vodi u krivičnom postupku protiv Carinvesta, Milana i Marka Carevića zakazan za 24. maj.

” Krivični postupak koji je u radu pred ovim sudom protiv okrivljenih Carinvest d.o.o., Milana i Marka Carevića vodi se pod brojem K.br.246/22 zbog krivičnog djela iz čl. 254, st. 2 u vezi st. 1 KZCG i građenje objekta bez građevinske dozvole iz čl. 326a, a u vezi sa članom 5 Zakona o odgovornosti pravnih lica. Glavni pretres zakazan je za 24. maj 2023. godine, sa početkom u 12 časova “, saopštio je za „Dan“ sudija Veljko Bulatović,koji je i portparol Osnovnog suda u Kotoru.

U odgovorima na naša pitanja on je naveo da su u dosadašnjem toku saslušani okrivljeni, da je sprovedeno geodetsko vještačenje i da je posebnom naredbom vještaku geodetske struke Miladinu Čepiću naloženo da sačini dopunski nalaz i mišljenje, na način što će dostaviti foto-elaborat nepokretnosti koje su obuhvaćene optužnim aktom.

Bulatović je podsjetio da je predmet parnice pokrenute po tužbi Carinvesta protiv države Crne Gore utvrđivanje prava svojine i zahtjev da se zaključi ugovor o zakupu. Carević nudi 1,2 miliona eura za otkup tog zemljišta.

Iz Službe za inspekcijske poslove Opštine Kotor „Danu“ su kazali da su 28. januara 2022. godine izvršili kontrolu na Krimovici.

“Kontrolom i uvidom u Geoportal Uprave za katastar i državnu imovinu i list nepokretnosti konstatovano je da se na katastarskoj parceli 1140/1 KO Krimovica, u zoni morskog dobra, nalazi 10 objekata, koji su u LN upisani dana 25. 12. 2018. godine kao pomoćne zgrade u vanprivredi, površine 520 m², 681 m², 520 m², 343 m², 659 m², 268 m², 313 m², 356 m², 214 m², 494 m², vlasništvo Carinvest d.o.o. iz Kotora. Na svim objektima upisan je teret da je započeta gradnja bez građevinske dozvole, da su objekti građeni na tuđem (državnom) zemljištu i da je pokrenut sudski spor, posl. br. 1452/21, kod Osnovnog suda u Kotoru. Tokom obilaska navedene parcele sa Milanom Carevićem, izvršnim direktorom u firmi Carinvest d.o.o., konstatovali smo da su navedeni objekti izgrađeni za potrebe farme „Carević“ i da se u njima gaji stoka, te da se tamo nalaze mlin za preradu stočne hrane, mljekara, klanica, kao i oprema za potrebe farme, dok je jedan dio objekta namijenjen za smještaj radnika zaposlenih na farmi “, navodi se u odgovorima koji su „Danu“ dostavljeni iz Opštine Kotor.

Kako dodaju, na toj lokaciji nalazi se i jedanaesti objekat, koji nije upisan u LN.

” Po izjavi Milana Carevića, odgovorna lica posjeduju rješenje o upisu navedenog objekta u katastar nepokretnosti, koji će biti naknadno dostavljen Službi za inspekcijske poslove, kada se njihov knjigovođa vrati sa bolovanja “, naveli su iz inspekcijske službe.

Na katastarskoj parceli 1140/1 KO Krimovica, kako navode, izgrađen je dvanaesti objekat na tri etaže, površine 600 m², koji nije upisan u list nepokretnosti.

“Gradnja navedenog objekta je zabranjena po nalogu urbanističko-građevinske inspekcije rješenjem broj UP 1 12-284/1 od 7. 9. 2021. godine, iz razloga što se objekat bespravno gradi na državnom zemljištu. O navedenom svjedoče fotografije. Po izjavi Milana Carevića, navedeni objekat je predat nadležnom katastru za upis u „G“ list i ući će se u postupak dalje legalizacije istog, kao i legalizacije susjednog objekta sa kojim čini cjelinu, a koji će biti u funkciji prerade mliječnih proizvoda ” odgovorili su nam iz Službe za inspekcijske poslove Opštine Kotor.

Dodaju da se na katastarskoj parceli 1142/1 KO Krimovica nalaze dva objekata koja su u list nepokretnosti upisana 14. maja 2020. godine kao poljoprivredni objekti, površine 324 m² i 184 m², vlasništvo Carinvest d.o.o. iz Kotora.

” Na objektima je upisan teret da je započeta gradnja bez građevinske dozvole, da su objekti građeni na tuđem (državnom) zemljištu i da je pokrenut sudski spor, posl. br. 1452/21, kod Osnovnog suda u Kotoru. Navedeni objekti nisu u funkciji. Po izjavi Milana Carevića, svi navedeni objekti su izgrađeni do 2018. godine, a u julu 2018. godine podnesen je zahtjev za njihovu legalizaciju “, navodi se u odgovorima na pitanja „Dana“.

Inspekcija je utvrdila da je Carinvest 12. jula 2018. godine podnio zahtjev za legalizaciju bespravnih objekata na katastarskim parcelama iz LN 456 i LN 844 KO Krimovice.

” Radi se o objektima koji su izgrađeni na državnom zemljištu, u zoni morskog dobra, u periodu kada je inspekcijski nadzor nad izgradnjom istih vršila urbanističko-građevinska inspekcija. Komunalna inspekcija vrši inspekcijski nadzor nad izgradnjom pomoćnih objekata u zoni morskog dobra od 6. 8. 2020. godine “, objasnili su iz kotorske komunalne inspekcije.

Direktor Istraživačkog centra MANS-a, organizacije koja je otkrila uzurpaciju državne imovine na Krimovici, Dejan Milovac kazao je za „Dan“ da je Krivični zakonik prilično jasan i da je Carević odavno trebalo da odgovara zbog uzurpacije državnih parcela, „mnogo ranije nego što je nelegano podigao prvi objekat na Krimovici“.

” Nakon sedam godina uzurpacije, broj tih objekata je postao dvocifren, a nelegalno „imanje“ Carevića proširilo se na preko pola miliona državnih kvadrata na obali mora. Razmjere ove uzurpacije su tolike da je teško izbjeći zaključak da je ona bila moguća samo uz prećutnu saglasnost prethodne, a, vidimo u zadnje tri godine, i sadašnje vlasti. Očigledno je da u sadašnjoj političkoj većini ne postiji dovoljno političkog interesa da se ono što je oteto od građana njima i vrati “, ocijenio je Milovac.